Architecte maitre d'oeuvre:
Maitre d'oeuvre en batiment, rénovation ou construction

Pour mettre les choses au clair, un maitre d’œuvre en bâtiment n’est pas un constructeur. Le constructeur (sans le terme « entrepreneur ») est le seul responsable de la facilitation de la construction de la maison ou du bâtiment. Un constructeur construit, pose les fondations de la maison, sa charpente et sa toiture.

Cependant, un « maitre d’œuvre en bâtiment » gère un processus plus compliqué pour être en mesure de réaliser le projet de construction qui couvre différents aspects de la construction.

Il existe deux types de maitre d’œuvre en construction; résidentiel et commercial. Pour le maitre d’œuvre en construction résidentielle, les tâches consistent principalement à superviser la construction de maisons résidentielles, de tout type de maison résidentielle, qu’elle soit en rangée, isolée, etc. D’autre part, les maitres d’œuvres en construction commerciale s’occupent de projets de construction sur des établissements commerciaux.

Sur une note plus spécifique, un maitre d’œuvre en bâtiment assume tout l’emploi direct des travailleurs impliqués dans le projet de construction (par exemple, une maison d’habitation) et prend les contrats relativement nécessaires dans le travail de construction.

Les rôles et les qualifications d’un maitre d’œuvre en bâtiment :

• Solliciter et trouver des offres de sous-traitants pour terminer un travail
• Supervise la construction
• Gère la paperasse (obtention des permis, respect des directives locales ou nationales)
• S’assure que l’approvisionnement et les matériaux de construction sont complets
• Une formation en gestion de la construction est bénéfique
• Doit avoir travaillé pendant des années sous un entrepreneur général
• Peut gérer des structures anciennes et nouvelles, mais pas nécessairement les mains sur la plomberie, l’excavation ou le recâblage
• Vérifier l’intégrité structurelle et adhérer à l’assurance qualité
• Supervise les employés pour s’assurer que le plan de projet est respecté en temps opportun
• Embauche ou licencie des travailleurs, gère la paie et paie directement les personnes qui ont travaillé pour le projet
• Décrit le budget de construction sur les travaux le plus fidèlement possible
• Vérifier que la construction se déroule bien et que tous les aspects de la construction ont été suivis selon le plan, sinon, il s’assure que tous les changements nécessaires doivent être appliqués
• Gère les problèmes d’urgence pouvant survenir lors de la mise en œuvre du projet pour lesquels de nombreuses parties demandent de l’aide

Sur la base des rôles et des responsabilités définis respectivement pour le maitre d’œuvre en construction et le maitre d’œuvre général, nous pouvons en déduire que nous faisons référence à une seule personne, qui est le chef de file du projet de construction, qu’il s’agisse d’un projet de petite ou de grande taille, résidentiel ou des structures commerciales.

Les rôles et fonctions d’un maitre d’œuvre général sont explicites, et on peut facilement supposer qu’ils sont tous identiques avec un maitre d’œuvre en bâtiment.

Lorsque vous cherchez un maitre d’œuvre pour travailler sur votre projet, recherchez quelqu’un qui est agréé et enregistré . Ceci afin d’éviter les escrocs qui prétendent avoir leurs entreprises légitimes mais s’enfuient lorsque dès la première embrouille, en raison de leurs performances inférieures ou de leur travail inachevé. Ne vous engagez jamais dans un contrat avec quelqu’un que vous avez le moins d’informations sur son parcours.