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Vous devez organiser des petits travaux d’entretien chez vous:

  • Par où commencer ? 
  • Comment déménager pour rénover un appartement sans stress et sans changements majeurs ? 

Ne vous inquiétez pas, pour mener à bien ces opérations il faut un bon plan d’action et savoir sur quels éléments se concentrer.

L’organisation régulière de petits travaux d’entretien de la maison vous aidera à garder votre maison en bonne santé. En effet, il ne faut jamais oublier que l’ état de conservation d’un bien doit être garanti avec une certaine cohérence afin d’être toujours efficace. Même si vous décidez de vendre ou de louer une maison.

Cela dépend beaucoup des caractéristiques du logement et du type de systèmes. Il pourrait être utile de planifier une liste de rénovations qui ne nécessitent pas d’interventions visant à transformer la structure de la maison . Et si on approfondissait ? Voyons comment organiser les petits travaux d’entretien à la maison. Grâce à notre plateforme vous pourrez faire à votre guise, une demande de devis travaux auprès d’artisan proche de chez vous dans tous les corps de métiers :

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  • Création de comble
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  • Ravalement de façade
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  • Aménagement intérieur

Nous répondons à tous type de demande de devis pour travaux donc n’hésitez pas à utiliser nos formulaires gratuits.

Petites réparations d'entretien

Qu’entend-on par petit entretien? Qu’est-ce que les réparations signifient dans ce domaine? Ce sont ces petits travaux – moins envahissants et moins coûteux – qui servent à éviter la décrépitude de la maison.

Les rénovations mineures font-elles référence à des restructurations ordinaires ou extraordinaires ? Les petits travaux d’entretien à domicile peuvent rentrer dans la catégorie des restructurations ordinaires.

Entretien ordinaire : « Les interventions du bâtiment qui concernent les réparations, le renouvellement et le remplacement des finitions des bâtiments et celles nécessaires pour intégrer ou maintenir en efficacité les systèmes technologiques existants ». C’est la définition donnée dans la loi consolidée sur la construction DPR 380/01 .

Liste des travaux d'entretien ordinaire

Mais clarifions et essayons de comprendre quelles sont les petites rénovations à la maison. La liste que je m’apprête à vous proposer n’est ni un tableau irréfutable ni un tableau complet. Mais il est utile de se faire une idée de quelles interventions fondamentales peuvent être faites à domicile sans forcément demander des autorisations à la commune de résidence.

Voici le Texte Unifié de la Construction, le Glossaire de la Construction Libre publié au Bulletin Officiel et en vigueur depuis le 2 mars 2018. Ici sont indiquées les interventions pour lesquelles la pratique de la construction n’est pas nécessaire.

Avant il était très difficile de définir cet aspect qui était décidé par un responsable technique ou par un employé municipal . Allons à l’essentiel, les petits travaux d’entretien dans la maison sont clairs :

  • Peinture des pièces internes et externes.
  • Remise en état de la couverture du toit.
  • Nettoyage des façades.
  • Remplacement des sols intérieurs et extérieurs.
  • Changer d’appareils.
  • Fixation des serrures, poignées et charnières.
  • Réparation ou remplacement de :
    • appareils sanitaires.
    • volets.
    • système électrique, eau et chauffage.
    • Interphone.
  • Peinture de radiateurs.
  • Changement de chaudière.
  • Réparations
    • gouttières
    • cheminées
    • balcons
    • terrasses
    • garde-corps
    • parapets.
  • Application de moustiquaires ou de rideaux.
  • Petits travaux de maçonnerie tels que niches ou petits murs.

Attention au dernier point : les petites structures murales ne doivent pas altérer les rapports de surface prescrits. Cela signifie que vous ne pouvez pas construire de manière cohérente pour créer de nouveaux espaces sans l’approbation des institutions compétentes. 

Petits travaux d'entretien de maison : priorité ?

  1. Comment organiser les petits travaux d’entretien à la maison ?
  2. Par où devez-vous commencer ?

Cela dépend des conditions dans lesquelles se trouvent les différentes composantes de votre maison. Cependant, si la priorité doit être donnée, les vérifications à effectuer pour démarrer un bon entretien de la maison doivent d’abord porter sur les systèmes.

Contrôle de la pompe à chaleur, chaudière et système de chauffage

Je parle de la réparation éventuelle des systèmes électriques, d’eau et de chauffage. Dans cette situation, des contrôles doivent être effectués tous les 6 à 12 mois. Voyons en pratique à quoi vous devez faire attention :

  • Circuit d’eau : les filtres doivent être nettoyés et les pièces endommagées remplacées.
  • Système électrique : vérifiez l’état des conducteurs et remplacez les câbles endommagés.
  • Température : le fonctionnement de la climatisation et des chauffages.
  • Eau chaude : le contrôle de la chaudière est obligatoire dans une optique d’économie d’énergie.

Interventions sur toiture et gouttière

Vérifiez l’état de la toiture pour éviter les infiltrations. Gardez un œil sur l’intégrité des tuiles et nettoyez les débris et les feuilles qui s’accumulent dans les gouttières bloquant le passage de l’eau.

Si vous sous-estimez cela, ces zones de la maison deviennent un habitat naturel pour la propagation des insectes. Fondamentalement, ces petits travaux d’entretien ménager devraient être effectués une fois par an.

Entretien des fenêtres

Avez-vous fait l’entretien des luminaires? Isolent-ils correctement ou y a-t-il des courants d’air ? Faites un check-up de l’appartement dans cette direction. S’il y a des issues de secours, la facture augmente et la maison ne se maintien pas à bonne température. Pensez donc à installer du double vitrage ou des menuiseries PVC : elles peuvent être très utiles dans la maison.

La liste pourrait s’allonger avec l’entretien de la salle de bain – également nécessaire – mais j’ai laissé de la place aux interventions d’entretien des petites maisons qui nécessitent une plus grande rapidité. Dans le paragraphe suivant, nous clarifions une autre question courante en ce qui concerne le petit entretien de l’appartement.

Entretien courant : avez-vous besoin de permis ?

Des permis de construire sont nécessaires pour les travaux d’entretien des petites maisons. Non, si il s’agit de construction gratuite. C’est-à-dire? L’ensemble des réparations domiciliaires qui peuvent être entamées sans demander d’autorisations à la Municipalité et sans qu’il soit nécessaire de déposer des documents ou d’informer l’établissement du début des travaux.

En pratique, vous n’avez pas besoin de faire des communications de démarrage de démarrage de travaux, donc le CERFA ou de DT (demande de travaux) ne sont pas nécessaires . Le conseil : pour être sûr de ne pas enfreindre les règles, clarifiez le travail que vous allez faire dans la commune.

Professionnels ou faites les rénovations vous-même?

La meilleure chose à faire est d’être honnête avec vous-même et de comprendre jusqu’où vont vos compétences. Vous êtes capable de peindre les murs mais avez du mal à refaire la toiture et à changer les luminaires ? Alors tournez-vous vers des professionnels qui savent vous proposer des devis avec la meilleure qualité prix et une transparence maximale des opérations.

Vos petits travaux ménagers

Dans cet article je vous ai conseillé comment organiser des petits travaux d’entretien à domicile de rénovation intérieure et extérieur qui ne soient ni envahissants et le prix des travaux ne sont ni trop coûteux. Savez vous comment planifier ces travaux d’entretien courant de la maison? Avez-vous besoin de notre soutien? Écrivez-nous pour obtenir un devis gratuit pour réaliser des travaux qui sauront vous satisfaire et illustrer toutes les étapes.

Gardez en tête que de faire des travaux d’entretien dans votre habitat(selon votre budget) vous permettra de faire des économies d’énergie pour obtenir une meilleure performance énergétique et grâce à cela vous pourrez bénéficier d’aides financières ou de crédit d’impôt du fait d’avoir installé ou rénover vos éléments basse-température ou votre système de chauffage votre facture diminuera considérablement.